RESIDENZA I GIARDINI

Complesso residenziale con appartamenti di pregio ed elevato comfort

In una bellissima posizione, vicino al centro e ben servita, nasce Residenza I Giardini.
Un signorile complesso residenziale, con appartamenti di pregio in classe A, ad elevato comfort abitativo nel cuore di Salerano Sul Lambro (LO), in Via Vittorio Veneto.

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Residenza I Giardini
Invio

Struttura

  • Seminterrato: fondazioni, muri e pilastri in cemento armato
  • Fuori terra: pilastri e travi in cemento armato
  • Solai: latero-cemento e predalles box

 

Involucro edilizio

Ogni unità abitativa sarà progettata e realizzata per garantire un adeguato isolamento termico ed acustico.

  • Pareti di tamponamento: blocchi di termolaterizio da 25 cm
  • Divisori interni: laterizio da 8-12 cm
  • Pareti perimetrali: isolate con cappotto in polistirene di spessore 16 cm
  • Solaio del box e Copertura: isolati con polistirene ad alta densità di spessore 16 cm, per evitare la formazione di qualsiasi ponte termico e per garantire un alto risparmio energetico sul fronte del riscaldamento/raffrescamento dell’abitazione
  • Gronde: legno
  • Manto di copertura: tegole di cemento antico coppe del borgo
  • Lattoneria in rame

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Dotazione degli impianti

Ogni singola unità immobiliare sarà dotata di contatori indipendenti.

Riscaldamento e Raffrescamento

  • Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da pompa di calore al alta efficienza
  • Impianto di ventilazione meccanica controllata ad alta efficienza: il sistema di distribuzione dell’aria (aspirazione aria ambienti sporchi e immissione aria in ambienti nobili) mediante bocchette dedicate
  • Impianto di climatizzazione: predisposizione di un impianto autonomo di condizionamento per l’installazione di tre unità interne a parete di una unità condensante esterna

Elettrico

Materiali BTicino Linea Living International 

  • Impianto videocitofonico
  • Impianto telefonico
  • Impianto televisivo
  • Impianto satellitare
  • Predisposizione impianto antintrusione volumetrico e perimetrale
  • Impianto di domotica su richiesta

Idrico Sanitario

  • Impianto produzione di acqua calda autonomo alimentato da pompa di calore ad alta efficienza
  • Sanitari di tipo sospeso, marca Ideal Standard serie Connect
  • Rubinetteria marca Grohe modello Euro Smart
  • Piatto doccia Ultra Flat oppure vasca in acrilico
  • Termoarredo scalda salviette

Fotovoltaico

  • Gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico con potenza di 5.00 kWp, atto all’alimentazione delle parti comuni

I pannelli fotovoltaici sfruttano l’energia solare per generare corrente elettrica, che può essere utilizzata istantaneamente (autoconsumo), o ceduta alla rete (scambio sul posto o vendita)

Le finiture degli Appartamenti e del Complesso Residenziale

Dal capitolato della Residenza I Giardini è possibile scegliere tra una varietà di finiture interne per predisporre pavimenti, rivestimenti e porte secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

Le finiture esterne invece sono state studiate e progettate in fase di sviluppo per garantire comfort e sicurezza nelle parti comuni.

Finiture interne

Pavimentazione e rivestimenti interni

  • Piastrelle in Gres Porcellanato Rettificato, marca Keope e Fap Ceramiche – formati disponibili 60 x 60, 30 x 60, 30.5 x 56, 15 x 90 e 20 x 120
  • Finiture: effetto cemento, effetto resina, effetto pietra, effetto legno, effetto liscio opaco ed effetti tridimensionali
  • Possibilità di personalizzazioni con ampia scelta di formati e finiture
  • Zoccolino in legno

Serramenti

  • Falso telaio Alpac termoisolante
  • Serramenti in legno modello 68 Soft bianco (doppia guarnizione di tenuta e vetrocamera antinfortunistico ad altra prestazione energetica)
  • Zanzariere
  • Tapparelle elettriche in alluminio

Porte interne

Linea Essenza

  • Essenza Bianco Matrix: cieca venata, maniglia Sicma mod. Miki cromo satinato
  • Essenza Avorio Matrix: cieca venata, maniglia Sicma mod. Miki cromo satinato
  • Essenza Bianco: cieca, maniglia Sicma mod. Miki cromo satinato
  • Essenza Avorio: cieca, maniglia Sicma mod. Miki cromo satinato
  • Porta Ingresso blindata, classe 3: rivestimento interno in laminato colore bianco, maniglia colore argento
  • Possibilità di personalizzazione con ampia scelta di colori e finiture

Finiture esterne

Box doppio e cantina adiacente

  • Pavimentazione e zoccolino in Gres Porcellanato 30 x 30 o similari
  • Porte basculanti box tipo sezionale motorizzate
  • Punto acqua

Passo carraio accesso ai box

  • Cancello con apertura automatizzata
  • Pavimentazione per passaggio autovetture in massello autobloccante

Pavimentazione balconi e portici

  • Piastrelle in Gres Porcellanato per esterno marca Keope: formato 15 x 15 o similari, antiscivolo e antigelo in classe R11

Illuminazione

  • Ogni appartamento sarà dotato di aplique esterne

Recinzioni esterne e parapetti balconi

  • In ferro con inserti in vetro bianco latte

Servizi complementari

  • Progettazione bidimensionale
  • Progettazione tridimensionale
  • Layout distributivo ambienti
  • Definizione impianto idraulico
  • Definizione impianto elettrico
  • Progetto illuminotecnico
  • Scelta pavimenti e rivestimenti
  • Progetto colori pareti
  • Progetto d’arredo esecutivo
  • Progetto di riadattamento mobili
 preesistenti ed eventuale trasloco

Planimetria

Residenza Orchidea è la prima palazzina residenziale nata, del Complesso Residenza I Giardini, sita nel comune di Salerano sul Lambro, in via Vittorio Veneto.

Residenza Orchidea è costituita da quattro appartamenti. Ogni appartamento si estende su di una superficie di circa 100 mq. disposti su un piano con: zona giornocucina abitabilen. 2 camere da lettodoppi servizi ed ampi balconi.

Ogni appartamento sarà dotato di box doppio e cantina.

I due appartamenti al piano terra di Residenza Orchidea avranno un giardino privato di circa 150 mq.

La costruzione rispetterà tutti gli standard previsti per l’ottenimento della certificazione energetica in Classe A.