Residenza i Giardini
Nuovo complesso residenziale
Appartamenti di pregio ad elevato comfort
In una bellissima posizione, vicino al centro e ben servita, nasce Residenza I Giardini.
Un signorile complesso residenziale, con appartamenti di pregio in classe A, ad elevato comfort abitativo nel cuore di Salerano Sul Lambro (LO), in Via Vittorio Veneto.
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Dettagli di realizzo
Struttura
Struttura
- Seminterrato: fondazioni, muri e pilastri in cemento armato
- Fuori terra: pilastri e travi in cemento armato
- Solai: latero-cemento e predalles box
Involucro edilizio
Ogni unità abitativa sarà progettata e realizzata per garantire un adeguato isolamento termico ed acustico.
- Pareti di tamponamento: blocchi di termolaterizio da 25 cm
- Divisori interni: laterizio da 8-12 cm
- Pareti perimetrali: isolate con cappotto in polistirene di spessore 16 cm
- Solaio del box e Copertura: isolati con polistirene ad alta densità di spessore 16 cm, per evitare la formazione di qualsiasi ponte termico e per garantire un alto risparmio energetico sul fronte del riscaldamento/raffrescamento dell’abitazione
- Gronde: legno
- Manto di copertura: tegole di cemento antico coppe del borgo
- Lattoneria in rame
Dotazione degli Impianti
Dotazione degli impianti
Ogni singola unità immobiliare sarà dotata di contatori indipendenti.
Riscaldamento e Raffrescamento
- Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da pompa di calore al alta efficienza
- Impianto di ventilazione meccanica controllata ad alta efficienza: il sistema di distribuzione dell’aria (aspirazione aria ambienti sporchi e immissione aria in ambienti nobili) mediante bocchette dedicate
- Impianto di climatizzazione: predisposizione di un impianto autonomo di condizionamento per l’installazione di tre unità interne a parete di una unità condensante esterna
Elettrico
Materiali BTicino Linea Living International
- Impianto videocitofonico
- Impianto telefonico
- Impianto televisivo
- Impianto satellitare
- Predisposizione impianto antintrusione volumetrico e perimetrale
- Impianto di domotica su richiesta
Idrico Sanitario
- Impianto produzione di acqua calda autonomo alimentato da pompa di calore ad alta efficienza
- Sanitari di tipo sospeso, marca Ideal Standard serie Connect
- Rubinetteria marca Grohe modello Euro Smart
- Piatto doccia Ultra Flat oppure vasca in acrilico
- Termoarredo scalda salviette
Fotovoltaico
- Gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico con potenza di 5.00 kWp, atto all’alimentazione delle parti comuni
I pannelli fotovoltaici sfruttano l’energia solare per generare corrente elettrica, che può essere utilizzata istantaneamente (autoconsumo), o ceduta alla rete (scambio sul posto o vendita)
Finiture Interne ed Esterne
Le finiture degli Appartamenti e del Complesso Residenziale
Dal capitolato della Residenza I Giardini è possibile scegliere tra una varietà di finiture interne per predisporre pavimenti, rivestimenti e porte secondo il proprio gusto e le proprie necessità.
Le finiture esterne invece sono state studiate e progettate in fase di sviluppo per garantire comfort e sicurezza nelle parti comuni.
Finiture interne
Pavimentazione e rivestimenti interni
- Piastrelle in Gres Porcellanato Rettificato, marca Keope e Fap Ceramiche – formati disponibili 60 x 60, 30 x 60, 30.5 x 56, 15 x 90 e 20 x 120
- Finiture: effetto cemento, effetto resina, effetto pietra, effetto legno, effetto liscio opaco ed effetti tridimensionali
- Possibilità di personalizzazioni con ampia scelta di formati e finiture
- Zoccolino in legno
Serramenti
- Falso telaio Alpac termoisolante
- Serramenti in legno modello 68 Soft bianco (doppia guarnizione di tenuta e vetrocamera antinfortunistico ad altra prestazione energetica)
- Zanzariere
- Tapparelle elettriche in alluminio
Porte interne
Linea Essenza
- Essenza Bianco Matrix: cieca venata, maniglia Sicma mod. Miki cromo satinato
- Essenza Avorio Matrix: cieca venata, maniglia Sicma mod. Miki cromo satinato
- Essenza Bianco: cieca, maniglia Sicma mod. Miki cromo satinato
- Essenza Avorio: cieca, maniglia Sicma mod. Miki cromo satinato
- Porta Ingresso blindata, classe 3: rivestimento interno in laminato colore bianco, maniglia colore argento
- Possibilità di personalizzazione con ampia scelta di colori e finiture
Finiture esterne
Box doppio e cantina adiacente
- Pavimentazione e zoccolino in Gres Porcellanato 30 x 30 o similari
- Porte basculanti box tipo sezionale motorizzate
- Punto acqua
Passo carraio accesso ai box
- Cancello con apertura automatizzata
- Pavimentazione per passaggio autovetture in massello autobloccante
Pavimentazione balconi e portici
- Piastrelle in Gres Porcellanato per esterno marca Keope: formato 15 x 15 o similari, antiscivolo e antigelo in classe R11
Illuminazione
- Ogni appartamento sarà dotato di aplique esterne
Recinzioni esterne e parapetti balconi
- In ferro con inserti in vetro bianco latte
Servizi Complementari
Servizi complementari
- Progettazione bidimensionale
- Progettazione tridimensionale
- Layout distributivo ambienti
- Definizione impianto idraulico
- Definizione impianto elettrico
- Progetto illuminotecnico
- Scelta pavimenti e rivestimenti
- Progetto colori pareti
- Progetto d’arredo esecutivo
- Progetto di riadattamento mobili preesistenti ed eventuale trasloco
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